2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
40.8万円/㎡
前年比-11.7%
広島市南区
40.2万円/㎡
前年比-29.3%
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フローレンス宇品海岸グランドアーク
広島県広島市南区宇品海岸三丁目
広島電鉄1系統 / 海岸通駅 徒歩2分
2006年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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13階 / 91.88㎡の場合
相場
4,645万円
50.6万円/㎡
3,419
4,237
5,054
5,871
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,237万円〜5,054万円
46.1万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
フローレンス宇品海岸グランドアーク
3,580万円（39.0万円/㎡）/ 13階 / 91.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 3,580万円 | 39.0万円 | 13階 | 91.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 4,280万円 | 39.4万円 | 6階 | 108.54㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は42.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | フローレンス宇品海岸グランドアーク 広島市南区宇品海岸三丁目 | 海岸通駅2分 | 3,580万円 | 39.0万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/19 | テリハ広島 広島市南区西荒神町 | 広島駅8分 | 3,160万円 | 45.3万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2023/12/09 | パーク・ホームズ比治山公園南 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅4分 | 3,630万円 | 48.6万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/06 | リーベン比治山公園 広島市南区段原二丁目 | 比治山下駅10分 | 3,680万円 | 42.5万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2023/07/30 | フローレンス段原センターコート 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 3,810万円 | 48.3万円 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | Jcity宇品御幸 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅6分 | 2,830万円 | 40.5万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,080万円 | 42.5万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/06 | ルミナス平和橋ボールパルク 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅14分 | 3,980万円 | 40.2万円 | 99.12㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/03 | ルミナス宇品橋クレヴィール 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅8分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/25 | フローレンス宇品橋グランドアーク 広島市南区出島一丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 4,580万円 | 48.6万円 | 94.3㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/26 | ダイアパレス医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 3,280万円 | 36.6万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンビュー翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション宇品西 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅7分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.91㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/26 | アルファステイツ翠 広島市南区翠二丁目 | 県病院前駅8分 | 3,880万円 | 45.0万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/20 | ポレスター宇品アクアテラ 広島市南区宇品西六丁目 | 宇品五丁目駅9分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 124戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヴェルパーク東雲本町プログレス 広島市南区東雲本町二丁目 | 広島駅30分 | 3,580万円 | 46.0万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/06 | フローレンス宇品東参番館 広島市南区宇品東一丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 3,180万円 | 37.8万円 | 84.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | スターアーク宇品神田 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅2分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルミナス御幸エスポワール 広島市南区宇品御幸四丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,900万円 | 43.2万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2023/06/10 | アーバンビューガーデンコート宇品 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅4分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/20 | スターアーク宇品弐番館 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅1分 | 3,250万円 | 38.7万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/30 | フローレンス宇品東弐番館 広島市南区宇品東六丁目 | 宇品三丁目駅6分 | 2,970万円 | 38.4万円 | 77.36㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/23 | エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,550万円 | 47.6万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/03 | ディアステージ宇品海岸通り 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅1分 | 3,300万円 | 37.9万円 | 87.04㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/08 | スターコート大州アベニール 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅8分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレスグランステージ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 天神川駅29分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/06 | サーパス大州公園 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅10分 | 3,430万円 | 44.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ヴェルディ大州 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅9分 | 3,780万円 | 48.4万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | リーデンススクエア東本浦エアリーコート 広島市南区本浦町 | 向洋駅20分 | 3,480万円 | 39.4万円 | 88.35㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/11 | フローレンス東雲グランドアーク 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅20分 | 4,580万円 | 40.0万円 | 114.6㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/20 | D’レスティア東本浦 広島市南区東本浦町 | 向洋駅20分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーデンススクエア東本浦 広島市南区東本浦町 | 向洋駅20分 | 2,880万円 | 39.2万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/30 | ネクセレント東雲 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅11分 | 3,050万円 | 43.3万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.7%下落、広島市南区では29.3%下落しています。
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